AV FDC et murs en pierre restaurant licence IV Bdx 545700 € ( N° 2351914,A)

AV FDC et murs en pierre restaurant licence IV Bdx

Prix de vente

545 700€

Surface

164 m²

Montant au m²

3 327€/m²

FDC et Murs en pierre Restaurant Licence IV 164 M² / Vue Rivière à 30 minutes de Bordeaux. Magnifique emplacement, les clients profitent de la vue imprenable sur une rivière depuis la terrasse de 40 couverts, Capacité intérieure 50 places assises, une cuisine ouverte, entièrement aux normes. La licence IV n'est pas exploitée à ce jour. Logement fonction à aménager 164M² à l'étage. Possibilité achat uniquement le FDC : 1150.000Euro net vendeur (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 545700 € (3 327,44 €/m²)

Honoraires : 35 700 €

Prix de vente Hors Honoraires : 510 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 164 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 545700 € (3 327,44 €/m²)

Surface de 164 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 9525-S221_49235681

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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