Vente FDC cuisson feu de bois en Dordogne

Vente Murs & Fond d'un Restaurant Pizzeria Glacier aux Eyzies de Tayac Sireuil en Périgord Noir - Dordogne ( murs et honoraires inclus )

Salle de Restauration Climatisée d'environ 35 Couverts.

*** Restaurant tenu par les Mêmes Associés depuis 32 ans ***

Les Beaux Jours Venus vous apprécierez la Terrasse à l'Abri des Regards d'environ 105 Places.

Cuisine Climatisée refaite complètement en 2020.

2 Appartements d'environ 50 m2 viennent compléter ce bien. ( pour salariés, saisonniers et autres )

Le Plus, un Très Grand Parking à l'arrière du Restaurant donnant Accès Direct à celui-ci. ( l'accès au Centre Ville par ce Parking passe Directement sur la Terrasse du Restaurant )

Prix de vente : 235 000 € F. A. I. - ( compris Murs et Frais d' Agence à la charge du Vendeur )

C. A. d'environ 275 000 €

Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024
Consommation conventionnelle : F - 376 kWh/m2/an
Estimation des émissions : C - 12 kg CO2/m2/an

Taxe Foncière = € / an ( 2024 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat Simple n° 221 436

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- EI -
Périgord Noir - Dordogne
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Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac

Cette annonce référence 314651 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour un couple. Avec une offre centrée sur les crêpes et galettes, ce concept à la fois attractif et accessible bénéficie d’un fort potentiel de développement, grâce à une clientèle variée composée de touristes et de locaux. Situé dans une zone à fort passage, l’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un environnement propice à la réussite. En plein essor et répondant aux attentes d’une cuisine artisanale et conviviale, cette affaire clé en main est idéale pour des repreneurs dynamiques et créatifs. À saisir rapidement !