Vente crêperie sur place vae à Sarlat-la-Canéda 50000 € ( N° 2724816,A)

Vente crêperie sur place vae à Sarlat-la-Canéda

Prix de vente

50 000€

Surface

95 m²

Montant au m²

526€/m²

- CESSION DE FONDS DE COMMERCE – CRÊPERIE Nous proposons à la vente un fonds de commerce de crêperie exploité en restauration sur place et à emporter, bénéficiant d’une bonne notoriété locale et d’un chiffre d’affaires en progression. Situé sur la commune de Sarlat-la-Canéda, au coeur du Périgord Noir, l'établissement profite d'un flux touristique important. Caractéristiques du local :
- Salle climatisée de 45 m²
- Capacité actuelle : 30 couverts en intérieur
- Possibilité d’extension avec terrasse, selon autorisations administratives
- Bail commercial en cours Loyer annuel hors charges : 14 400 € Équipements Professionnels :
- Hotte d’extraction
- Deux crêpières
- Four Agencement :
- Salle de restaurant
- Arrière-cuisine
- Chambre froide
- WC clientèle et sanitaires PMR
- Espace remise / stockage Établissement exploitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Activité présentant un potentiel de développement complémentaire sur la vente à emporter et l’élargissement des horaires d’ouverture. Dossier et éléments financiers disponibles après premier contact sérieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,62% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 50000 € (526,32 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Sarlat-la-Canéda, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 50000 € (526,32 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 925813

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de châteaux,
le bâtiment en bois , sorte de guinguette non loin du cours d'eau , ou circule des canoes donne sur un grand parking et fait face à
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