Vente FDC chocolaterie renommée à Nice centre

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ?
Vous souhaitez entreprendre dans le Sud Est de la France? sur la Côte d'Azur?
Cette offre peut répondre à votre projet !

Le magasin est situé à Nice, dans un quartier très agréable, tranquille.
Il est situé en bordure de voie, sur une avenue passante, proche écoles.
Il dispose de places de stationnement le long de la route.
Il propose une partie snacking, de la vente à emporter (café, pain, viennoiserie etc..).
Dégage de fortes marges. Atout du magasin.
Représente une quote- part importante dans le calcul du CA global.
Jouit également d' un espace restauration à l'extérieur. Un vrai plus.
Potentiel à développer.

La raison de la cession est un changement d'activité souhaité par l'exploitant.

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Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Informations sur le projet:
Prix de cession : 260 K€

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 25 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 410 K€
Surface de vente : 100m²

Type de contrat: Franchise

Droit d'entrée: 0€

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Située dans un quartier vivant, rénové, le magasin se situe face à la gare principale de la commune.
Cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale et d'un flux important aux heures de départs et d'arrivée des voyageurs.
Il est entouré de commerces complémentaires qui permet au quartier de jouir d'une belle dynamique commerciale, tout au long de la journée (boucherie, restaurants, bar, coiffeur).
La voie douce nouvellement crée et située en face du point de vente, engendre de très nombreux flux.
C'est également le passage vers les plages!
Un autre point positif à noter, c'est la présence d'un arrêt de bus à côté du magasin.

La surface de vente est de 61 m² et il y a une réserve de 20 m² de pied pied.
Aucun travaux à prévoir, le magasin a été crée en 2021, très belle réussite, bilans positifs!

Les jours d'ouvertures & les horaires sont les suivants : du lundi au dimanche : 08h00 -21h00

Le bien est à reprendre au prix de 270000€ avec un chiffre d'affaires annuel 2024 à 543000€.
Le loyer est affiché à 1730€TTC/mois charges comprises.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise, sans frais de droit d'entrée.
Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

Référence : 292267