A vendre FDC brasserie terrasse en angle à Paris 825000 € ( N° 2044222,A)

A vendre FDC brasserie terrasse en angle à Paris

Prix de vente

825 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

7 500€/m²

75014 Alesia Brasserie d'angle de 60 couverts en salle et 20 en terrasse, 100m² env de plain pied, cuisine ext 400m, licence IV, réserve au sous sol avec monte charge chambre froide. Logement de fonction de 50m² . Loyer : 2666 Euro / mois HT et HC Bail 3/6/9 de 2018. CA 2024 : 660 000Euro Affaire clefs en Mains, aucuns travaux à prévoir ! PRIX : 825 000 Euro FAI Pour tout renseignement et pour tout rendez vous de visite, merci de contacter : . #Brasserie # (EI) Agent Commercial
-
- .

Données Financières

Prix de vente : 825000 € (7 500 €/m²)

Honoraires : 45 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 780 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.77 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Copropriété

10 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 14e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 825000 € (7 500 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 621_49570538

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3035 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7478 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris 14e

Brasserie française, secteur Alésia / Denfert-Rochereau (Paris 14) Licence IV. Belle affaire saine et évolutive Brasserie typiquement parisienne exploitée depuis plus de dix ans par le même propriétaire. L'établissement est situé dans un secteur vivant et recherché du 14 arrondissement, à proximité d'Alésia et de Denfert-Rochereau. Affaire saine, à horaires limités, présentant un fort potentiel de développement avec la possibilité d'élargir l'activité en afterwork, brunch et double service. Caractéristiques principales Surface totale d'environ 120 m². Cuisine et laboratoire reliés de 35 m². Cuisine de plain-pied, équipée et fonctionnelle. Extraction 400, gaz conforme, chambre froide et plusieurs frigos. Grande cave saine avec deux accès directs. Toilettes aux normes PMR. Capacité et exploitation Salle principale de 40 couverts. Salle privée de 22 places. Terrasse de 10 places le midi et jusqu'à 20 le soir. Établissement fermé une demi journée par semaine. Ticket moyen compris entre 50 et 55 euros par personne. Affaire saine avec une progression potentielle de deux à deux fois et demie du chiffre d'affaires actuel grâce au développement du bar Licence IV, du brunch et du service du soir. Bail et conditions Bail 3/6/9 neuf. Loyer maîtrisé de 3 600 euros hors charges par mois. Licence IV incluse. Prix de cession 440 000 Euro FAI Contact / Transactions de restaurants et commerces à Paris v (EI) Agent Commercial
-
- .

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris 14e

- 75014
- BAR BRASSERIE
- Situé dans un secteur très prisé du 14ème arrondissement bénéficiant d'une visibilité incontestable en angle. Ce BAR BRASSERIE se compose de 60 places assises + 15 en terrasse puis d'une cuisine très bien équipée de plain pied. Vous n'aurez aucun travaux a prévoir. Vous profiterez d'un espace de travail et de partage dans une ambiance de bistrot contemporain. Vous bénéficierez d'un bail et d'un loyer très avantageux pour le secteur avec en prime un appartement F2 de fonction. Du coté des chiffres : 50 Hectos + 2Kg 1 / 2 de café jour. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE BAR BRASSERIE DE NOTRE CHERE CAPITALE A TOUS LES ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ! NE TARDEZ PAS A ME CONTACTEZ POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS ! RARE SUR LE SECTEUR ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris 14e

BAR – BRASSERIE AVEC TERRASSE – LICENCE IV – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux bureaux et habitations, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement dynamique et d’une clientèle régulière.

L’établissement développe environ 62 m² de surface professionnelle avec une salle de restauration conviviale, un bar entièrement équipé, une cuisine avec extraction et une licence IV.

Belle et grande terrasse extérieure offrant une forte visibilité et un potentiel important pour l’activité bar, afterwork ou restauration.

Bail commercial récent 9 ans (prise d’effet 01/11/2025).
Loyer mensuel 3 000 € + 200 € de charges.

Établissement ouvert actuellement du lundi au vendredi, offrant encore des perspectives de développement.

Prix de cession : 325 000 € FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 330 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991

mandat exclusif