Fonds de commerce de 100m² à vendre à Vichy
Atouts majeurs du bien :
Surface : 100 m² + Terrasse exceptionnelle de 357 m²
Prix de vente : 420 000 € net vendeur
Licence IV sécurisant un fort potentiel de chiffre d'affaires.
100 m² parfaitement agencés :
Espace bar/jeu
Espace restauration
Terrasse privative de 357 m² : un levier de développement puissant pour la saison et les évènements.
Flux piéton soutenu, zone très recherchée.
Conditions financières :
Prix du fonds de commerce : 420 000 € net vendeur
Loyer : 30 000 € TTC / an
Charges annuelles : 6 000 €
Taxe foncière : 6 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
- Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Données Financières
Prix de vente : 449400 € (4494.00 €/m²)
Honoraires : 29 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces
Vichy, Allier (03), Auvergne
Prix de vente : 449400 € (4494.00 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 10/03/2026
Référence CessionPME : 03_0280
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