Vente bar à bières cave à vins St-Germain-en-Laye
Prix de vente
310 000€
📍 Emplacement numéro 1 à Saint-Germain-en-Laye, face au château, à deux pas du parking et du RER.
📐 Description du bien
Surface totale : 80 m² répartis en 2 locaux commerciaux côte à côte, avec une terrasse extérieure d’environ 30 places.
Local 1 : 60 m²
Surface commerciale : 30 m²
Cuisine équipée
Sanitaire
Débarras
Local 2 : 20 m²
Local commercial indépendant
⭐ Atouts
Entièrement équipé (liste du matériel sur demande)
Emplacement premium avec forte visibilité
Gros potentiel de développement : animations 🎶, soirées à thèmes 🍻, snacking le midi 🥪, élargissement de l’offre des vins et bières 🍇
💰 Conditions financières
Prix de vente du fonds : 310 000 €
Bail commercial 3/6/9 pour les deux locaux
Loyer Local 1 : 2 633 € HT
Loyer Local 2 : 1 385 € HT
👉 Une belle opportunité sur un secteur dynamique, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept fort autour de la bière, du vin et de la convivialité.
📞 Pour plus d’informations et/ou organiser une visite
📐 Description du bien
Surface totale : 80 m² répartis en 2 locaux commerciaux côte à côte, avec une terrasse extérieure d’environ 30 places.
Local 1 : 60 m²
Surface commerciale : 30 m²
Cuisine équipée
Sanitaire
Débarras
Local 2 : 20 m²
Local commercial indépendant
⭐ Atouts
Entièrement équipé (liste du matériel sur demande)
Emplacement premium avec forte visibilité
Gros potentiel de développement : animations 🎶, soirées à thèmes 🍻, snacking le midi 🥪, élargissement de l’offre des vins et bières 🍇
💰 Conditions financières
Prix de vente du fonds : 310 000 €
Bail commercial 3/6/9 pour les deux locaux
Loyer Local 1 : 2 633 € HT
Loyer Local 2 : 1 385 € HT
👉 Une belle opportunité sur un secteur dynamique, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept fort autour de la bière, du vin et de la convivialité.
📞 Pour plus d’informations et/ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 310000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 310000 €
Réactualisé le 11/02/2026
Référence CessionPME : 17806082025
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1555 €/m²
Prix bas
3028 €/m²
Prix médian
4103 €/m²
Prix haut



