Bar à Saint-Germain-en-Laye 226000 € ( N° 2689103,A)

Bar à Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente

226 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

2 825€/m²

- FONDS DE COMMERCE – BAR / BAR À VINS / BIÈRERIE – EMPLACEMENT N°1 – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Situé au cOEur de Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier premium à fort pouvoir d’achat, ce bar lounge bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant 7j / 7, à seulement 5 minutes à pied du RER A. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Surface d’environ 80 m² environ, local de plain-pied Emplacement n°1 avec excellente visibilité et passage élevé Clientèle fidèle + pouvoir d’achat élevé Très bonne e-réputation (4,6 / 5) Activité stable avec CA > 220 K€ Rentabilité solide avec un EBE retraité proche de 60 K€ Exploitation pérenne depuis + 7 ans Gros potentiel de développement : amplitude horaire, concept, offre… CONDITIONS D’EXPLOITATION Loyer annuel : 22 770 € HT Charges : env. 1 380 € / an Bail tous commerces (dont restauration avec cuisson) PRIX DE VENTE 210 000 € net vendeur + 16 000 € honoraires à charge acquéreur POUR QUI ? Idéal pour : Un professionnel de la restauration / bar Un entrepreneur qui veut reprendre un établissement rentable immédiatement Un concept bar à développer dans un secteur ultra dynamique Contact direct : – Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71957), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 921760112 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 226000 € (2 825 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 226000 € (2 825 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 2032230

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1793 €/m² Prix bas

3147 €/m² Prix médian

4554 €/m² Prix haut

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