FDC restauration rapide à vendre à Montpellier 221600 € ( N° 2607161,A)

FDC restauration rapide à vendre à Montpellier

Prix de vente

221 600€

Surface

181 m²

Montant au m²

1 224€/m²

Vente Fonds de Commerce de Restauration Rapide à Montpellier

Situé sur l'une des plus belles places de Montpellier, dans une zone à forte fréquentation

Occupé par une enseigne connue.

Surface commerciale : Total : 181 m², Rez-de-chaussée : 91 m², Étage : 90 m²,Cave : 18 m² et dispose également une terrasse de 40 m²

Le restaurant devra être entièrement équipé, incluant : Système d'extraction Bac à graisse Respect des normes en vigueur, l'ancien équipement a été déposé.

Emplacement idéal dans une zone très fréquentée, attractif pour les investisseurs et entrepreneurs.

Chiffre d'affaires 2021 : 925 000 €

Loyer mensuel: 5 166 € HT/HC
Prix de vente : 200 000 € net vendeur
Honoraires agence : 18 000 € HT

Référence annonce: 17099M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 221600 € (1224.31 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 203 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 181 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 221600 € (1224.31 €/m²)

Surface de 181 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 17099

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Caractéristiques du restaurant :
• Emplacement : Allée Jules Milhau, un lieu de passage incontournable entre deux des points d’intérêt majeurs de Montpellier.
• Surface : 200m²
• Capacité : 48 intérieurs et 12 extérieurs
• Équipement : Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel, une salle moderne et confortable, prêt à l’emploi.
• Décoration : Intérieur élégant et accueillant, très bien entretenu pour offrir une expérience client optimale.
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• Potentiel de développement : Excellentes perspectives pour développer le chiffre d'affaires grâce à l'emplacement de premier ordre et la réputation établie du restaurant.
Points forts :
• Flux piétonnier élevé grâce à la proximité de la Place de la Comédie et du Polygone.
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Vente Restauration rapide à Montpellier

À vendre - Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier secteur dynamique et résidentiel

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Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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