AV fromagerie épicerie fine cave à vins Marignane 78400 € ( N° 2623617,A)

AV fromagerie épicerie fine cave à vins Marignane

Prix de vente

78 400€

Surface

50 m²

Montant au m²

1 568€/m²

Pour cause de départ à la retraite, notre agence vous propose la vente de cette fromagerie alliant charme, qualité et rentabilité, idéalement située au coeur d'une zone sans concurrence directe.
Cet établissement d'environ 50 m², entièrement rénové et sans travaux à prévoir, propose une sélection haut de gamme de fromages, produits d'épicerie fine, vins et bières. Cet établissement dispose d'un chiffre d'affaires en constante progression, reflet d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, ainsi que d'un petit loyer de 10 000 Euro HT/HC par an. Aucun salarié n'est en place, ce qui permet une prise en main facile et une gestion en toute autonomie. Possibilité de rachat des parts. Accompagnement possible pour le repreneur. A saisir rapidement !

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 78400 € (1 568 €/m²)

Honoraires : 8 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Marignane, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 78400 € (1 568 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 24/04/2026

Référence CessionPME : 1252_59658630

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Alimentation

847 €/m² Prix bas

1083 €/m² Prix médian

2071 €/m² Prix haut

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Vente Alimentation à Aix-en-Provence

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Le magasin est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, café, restaurant, contribuant au dynamisme de la vie locale.
Le commerce dispose de places de parking devant le magasin et sur la place du village et il est à proche distance des deux autres parking situé dans le centre ville.
Un vrai plus pour le commerce!
A préciser aussi que toutes les animations du village se tiennent devant le point de vente.
L'école primaire n'est pas loin non plus.

La surface de vente est de 90 m2.
Le point de vente dispose également d'un espace de stockage de 20 m2 de plein pied.
Le magasin a été refait à neuf en 2021 (frigo, gondoles, congélateur, carrelage).
Le meuble Fruits et Légumes a été façonné en Février 2023, sur mesure et en bois massif, ce qui apporte une touche provençale au lieu.
Le moteur de la chambre froide a été changé en Décembre 2024 et la climatisation en Septembre 2021.

Le magasin dispose d'un point Poste et propose le service retrait et dépôt colis avec Mondial Relay.

Jours d'ouvertures & horaires: Du lundi au samedi: 07h -20h00
Dimanche 8H00-20H00

Le bien est à reprendre au prix de 280000 €avec un chiffre d'affaires annuel 2025 de 797000 TTC.
Le loyer annuel HT HC se monte à 30490 €.
Le bail comprend également un appartement qui est situé au dessus du magasin.
L'effectif est de 4 personnes dirigeants inclus.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 100000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 360667

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Située dans un quartier de Marseille, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires.
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La surface de vente développée est de 70m2, vous disposez également d'une réserve de 30 m².
Aménagement: Matériel complet, aucun travaux à prévoir.
Le magasin est bien entretenu. Il dispose de meubles froids Bonnet Nevet achetés il y a 2 ans. Le congélateur 3 portes, le meuble froid, le meuble fruits et légumes sont neufs ainsi que le système de surveillance.
Vous disposez d'un outil clé en main. Un réel atout pour commencer.
Le magasin propose la Française des jeux ainsi qu'un relais poste. Un vrai plus pour dynamiser sa fréquentation et son business!

Jours d'ouvertures & horaires: Du mardi au dimanche : 10h00- 22H00
Fermé le lundi

Le bien est à reprendre au prix de 145000€ avec un chiffre d'affaires annuel à 367000€avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation de la demande locale. Le loyer annuel est affiché à 1280€TTC/mois.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 60000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 337867

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Située au coeur d'un quartier de Marseille dans le 13 éme arrondissement, dans une rue commerçante très fréquentée, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucheries, restaurant, boulangerie, institut de beauté, crèche, laverie contribuant au dynamisme de la vie locale. 3 parkings public sont présents à 30m.

Surface de vente : 110 m2 disposant d'une réserve de 60 m2.
Aménagement: Matériel complet, aucun travaux nécessaires.
Le magasin est propre, en bon état.
Il dispose d'un point poste.

Jours d'ouvertures & horaires: Du lundi au samedi: 07h30 -21H00.

Le bien est à reprendre au prix de 140000€ avec un chiffre d'affaires annuel TTC 2024 de 308000€. Le loyer annuel est affiché à 900€TTC/mois.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 50000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Pourquoi nous rejoindre:
oAccompagnement: formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale
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