Vente FDC bar tabac presse Allogny proche Bourges
Prix de vente
79 500€
Surface
160 m²
Montant au m²
497€/m²
À VENDRE – Fonds de commerce Bar, Tabac, Presse, Restaurant, Traiteur
Village d’Allogny (18110)– Proche Bourges, aux portes de la Sologne. A 2 heures au sud de Paris.
Situé au cœur d’un charmant village, à seulement quelques minutes de Bourges et en début de Sologne, cefonds de commerce bénéficie d’un emplacement de choix et d’une excellente visibilité. L’établissement, tenu depuis plus de 25 ans par les mêmes propriétaires, jouit d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle et régulière.
Activités développées :
Bar, Tabac, Presse
Restaurant et service traiteur
Relais colis et dépôt de pain
Potentiel de développement supplémentaire avec l’ajout des jeux de la loterie nationale.
Caractéristiques de l’établissement :
Salle de bar accueillante avec espace tabac et presse
Salle de restaurant de 40 couverts.
Terrasse extérieure ombragée de 40 couverts également.
Cuisine professionnelle équipée de matériel récent
Plusieurs dépendances pour le stockage , une cave et un garage dans une cour fermée complètent l'ensemble.
À l’étage : un appartement pour les gérants, offrant un confort de vie sur place
Loyer attractif : seulement 530 €/mois pour l’ensemble (commerce + logement).Bail renouvelé en 2025.
Option d’acquisition des murs : possibilité d’acheter le foncier comprenant :
Le bar-restaurant
L’appartement à l’étage
Une maison d'habitation accolée à l'ensemble (actuellement loué à un tiers)
Points forts :
Belle opportunité pour un couple ou une reprise familiale
Emplacement stratégique au centre du village
Clientèle locale fidèle et de passage .
En période de chasse , 6 mois par an environ, clientèle importante de chasseur à développer.
Informations complémentaires sur demande
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 81 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Michel BONNISSENT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Village d’Allogny (18110)– Proche Bourges, aux portes de la Sologne. A 2 heures au sud de Paris.
Situé au cœur d’un charmant village, à seulement quelques minutes de Bourges et en début de Sologne, cefonds de commerce bénéficie d’un emplacement de choix et d’une excellente visibilité. L’établissement, tenu depuis plus de 25 ans par les mêmes propriétaires, jouit d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle et régulière.
Activités développées :
Bar, Tabac, Presse
Restaurant et service traiteur
Relais colis et dépôt de pain
Potentiel de développement supplémentaire avec l’ajout des jeux de la loterie nationale.
Caractéristiques de l’établissement :
Salle de bar accueillante avec espace tabac et presse
Salle de restaurant de 40 couverts.
Terrasse extérieure ombragée de 40 couverts également.
Cuisine professionnelle équipée de matériel récent
Plusieurs dépendances pour le stockage , une cave et un garage dans une cour fermée complètent l'ensemble.
À l’étage : un appartement pour les gérants, offrant un confort de vie sur place
Loyer attractif : seulement 530 €/mois pour l’ensemble (commerce + logement).Bail renouvelé en 2025.
Option d’acquisition des murs : possibilité d’acheter le foncier comprenant :
Le bar-restaurant
L’appartement à l’étage
Une maison d'habitation accolée à l'ensemble (actuellement loué à un tiers)
Points forts :
Belle opportunité pour un couple ou une reprise familiale
Emplacement stratégique au centre du village
Clientèle locale fidèle et de passage .
En période de chasse , 6 mois par an environ, clientèle importante de chasseur à développer.
Informations complémentaires sur demande
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 81 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Michel BONNISSENT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 79500 € (496,88 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Allogny, Cher (18), Centre
Prix de vente : 79500 € (496,88 €/m²)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 09/01/2026
Référence CessionPME : 1495633
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Cher 18, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
986 €/m²
Prix bas
1171 €/m²
Prix médian
2552 €/m²
Prix haut
