Vente FDC pizzeria empl stratégique bord du lac 74

FONDS DE COMMERCE

PIZZERIA SUR PLACE & À EMPORTER

Emplacement n°1 – Bord du lac d’Annecy

Prix FAI : 218 000 € – Mandat 1806

 Opportunité rare !

Situé dans une commune très recherchée des rives du lac d’Annecy, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté.
Selon les données officielles, la RD1508 enregistre environ 23 200 véhicules/jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.

À proximité immédiate des plages, campings, hôtels et circuits touristiques, la pizzeria profite d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux touristique constant toute l’année.

 Les atouts majeurs

• Parking privatif avec accès direct, avantage déterminant en zone touristique
• Exploitation idéale pour un couple avec renfort de 2 saisonniers durant la période estivale, permettant d’absorber le pic d’activité tout en maîtrisant la masse salariale

 Surface & capacité

• 125 m² de surface commerciale
• 30 places assises en salle
• Terrasse privée de 40 places

Matériel & agencement

• Four professionnel Cuppone à sole tournante (cuisson rapide et homogène)
• Chambre froide positive grande capacité
• Cellule de refroidissement rapide
• Agencement fonctionnel optimisé pour un service fluide
• Deux distributeurs automatiques générant un revenu complémentaire

Points forts

• Emplacement n°1 avec trafic supérieur à 23 000 véhicules/jour
• Visibilité maximale depuis l’axe principal
• Clientèle mixte : locale et touristique
• Fort potentiel de développement en livraison
• Bail commercial 3/6/9
• Chiffre d’affaires stable
• Matériel conforme aux normes sanitaires

– Moûtiers
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118 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers