Pizzeria à Garein

Prix de vente

29 000€

- À vendre – Fonds de commerce Pizzéria, forte de 16 ans d’existence et d’une clientèle fidèle, est faite pour vous. Vous pouvez acheter le fonds + les murs : 90.000 €. Surface totale : 91 m² environ. Le local est composé : Grande salle de 62 m² environ Cuisine professionnelle de 14 m² environ (entièrement équipée) WC Réserve de 14 m² environ Loyer des murs : 500 € / mois Possibilité de louer un T2 au-dessus pour environ 500 € / mois. Équipements inclus (mobilier + matériel complet) : Tables, chaises, banquettes, meubles, buffet 5 frigidaires, 3 congélateurs, 2 saladettes 1 four à pizza, 1 hotte, 1 pétrin, 1 robot, 1 micro-ondes 2 plonges, 1 lave-vaisselle, 1 machine à café Climatisation réversible Points forts : . 16 ans d’activité ? clientèle fidèle. Emplacement stratégique avec passage. Local prêt à l’emploi ? aucun investissement supplémentaire. Potentiel de développement Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81311), Agent Commercial mandataire sous le numéro 984780775 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 29000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Garein, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 29000 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1755443

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Crêperie - Pizzeria

1011 €/m² Prix bas

1866 €/m² Prix médian

3223 €/m² Prix haut

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Exclusivité à céder, une institution locale de renom située sur un axe stratégique majeur du Sud des Landes, en direction des stations balnéaires les plus prisées.

Cet établissement hybride a su parfaitement conjuguer l'artisanat traditionnel et l'innovation technologique, créant un modèle économique résilient et ultra-performant.

L'activité repose sur trois piliers complémentaires :

Boutique & Traiteur : Un espace dédié à l'épicerie fine italienne et aux spécialités traiteur, captant une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat.

Restauration de Qualité : Une activité de pizzeria artisanale à emporter reconnue (cuisson au feu de bois), disposant d'une salle et d'une terrasse non exploitée a ce jour, permettant de developper la restauration sur place .

Digital & Revenus Passifs : Un distributeur automatique (installé en 2022) assurant un flux de revenus 24h/24 et 7j/7 sans coût de main-d'œuvre additionnel.

Indicateurs financiers et structurels :

Performance remarquable : Chiffre d'affaires en croissance linéaire et constante, pour dépasser les 875 000 € HT au dernier bilan.
EBE : 310 000 €
Outil de travail complet : Surface d'environ 217 m² comprenant un laboratoire aux normes, une zone de vente moderne et des espaces de stockage optimisés.
Autonomie : Une équipe qualifiée et structurée est déjà en place (vente et production), permettant une transition fluide pour le repreneur.
Qualité de vie : Actuellement exploité principalement en journée avec des fermetures hebdomadaires et annuelles régulières toute l'année

Potentiel de développement : Le potentiel de développement immédiat repose sur trois axes majeurs : l'exploitation du créneau du déjeuner, la diversification vers l'événementiel pour les professionnels et particuliers, ainsi que l'optimisation du calendrier d'ouverture.

Profil de l'opération : Cession du fonds de commerce.

Affaire idéale pour un entrepreneur ou un couple de repreneurs cherchant un concept "clé en main" alliant prestige de la gastronomie italienne et rentabilité d'un modèle digitalisé.

Dossier de présentation complet et éléments financiers disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

CONTACT ET INFORMATIONS :

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite veuillez contacter :

Cédric Responsable d'agence :

Expert en transmission de commerces et PME

- Loyer annuel : 26186.28 € HTHC

- Prix de vente : 682500 € HT F.A.I

- Honoraires : 32500 € HT à la charge de l'acquéreur

À VENDRE Fonds de commerce Pizzeria & Restauration rapide

Vieux-Boucau-les-Bains

Implanté au cœur de la station balnéaire prisée de Vieux-Boucau-les-Bains, ce fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide offre une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique à forte fréquentation saisonnière.

L'établissement développe une surface intérieure de 54,30 m², complétée par une spacieuse terrasse de 120 m², particulièrement appréciée en période estivale.

Activité

Pizzeria
Restauration rapide
Consommation sur place
Vente à emporter
Distributeur automatique de pizzas

Conditions locatives

Bail commercial neuf
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC

Prix de cession

178 200 € HT FAI
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 200 € HT, soit 15 840 € TTC)

Une affaire clé en main dans une station dynamique du littoral landais, idéale pour développer une activité rentable dans un environnement attractif.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 178200 € HT F.A.I

- Honoraires : 13200 € HT

Secteur DAX.

Pizzeria située en bord de route.

Environ 20 000 véhicules par jour.

Très forte visibilité.

Accès facile.

Parking gratuit tout autour.

Cuisson au feu de bois.

Activité tournée majoritairement vers la vente à emporter.

Possibilité de consommer sur place.

Offre complémentaire déjà en place autour de plats préparés

(lasagnes, plats du jour, etc.).

Très bonne réputation en ligne.

Aucun personnel à reprendre.

Bail commercial en cours jusqu'en avril 2033.

Loyer annuel : 14 000 € HT.

Charges : 1 500 € par an.

Chiffre d'affaires :

122 000 € la première année

170 000 € la seconde année

Locaux propres et rénovés récemment.

Matériel neuf ou très récent.

Vente pour raison de santé.

Prix de vente Net vendeur : 68 863 €

Honoraires d'agence : 6 823 € TTC

- Loyer annuel : 14000 € HT

- Prix de vente : 68863 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1098 € Preneur

- Honoraires : 10.8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 437,20 € HT)

mandat exclusif

Pizzeria à Garein

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Crêperie - Pizzeria

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