Vente pizzeria en bord de route secteur Dax
Secteur DAX.
Pizzeria située en bord de route.
Environ 20 000 véhicules par jour.
Très forte visibilité.
Accès facile.
Parking gratuit tout autour.
Cuisson au feu de bois.
Activité tournée majoritairement vers la vente à emporter.
Possibilité de consommer sur place.
Offre complémentaire déjà en place autour de plats préparés
(lasagnes, plats du jour, etc.).
Très bonne réputation en ligne.
Aucun personnel à reprendre.
Bail commercial en cours jusqu'en avril 2033.
Loyer annuel : 14 000 € HT.
Charges : 1 500 € par an.
Chiffre d'affaires :
122 000 € la première année
170 000 € la seconde année
Locaux propres et rénovés récemment.
Matériel neuf ou très récent.
Vente pour raison de santé.
Prix de vente Net vendeur : 68 863 €
Honoraires d'agence : 6 823 € TTC
- Loyer annuel : 14000 € HT
- Prix de vente : 68863 € HT F.A.I
- Taxe foncière : 1098 € Preneur
- Honoraires : 10.8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 437,20 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Estiet (108m) - supérieur à Lignes : 6
- Bus Téoulérotte (218m) - supérieur à Lignes : 6, 1
- Bus Parking Relais (419m) - supérieur à Lignes : 6, 1
Données Financières
Prix de vente : 68863 € (430.39 €/m²)
Honoraires : 7 437 €
Prix de vente Hors Honoraires : 61 426 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Dax, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 68863 € (430.39 €/m²)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 10/03/2026
Référence CessionPME : 40_0819
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