Vente snack avec terrasse empl N°1 Uzès centre 165000 € ( N° 2654544,A)

Vente snack avec terrasse empl N°1 Uzès centre

Prix de vente

165 000€

Surface

17 m²

Montant au m²

9 706€/m²

UZÈS, CENTRE-VILLE, EMPLACEMENT N°1 À saisir, fonds de commerce ou droit au bail tous commerces idéalement situé en plein cœur d’Uzès, sur un boulevard très passant, bénéficiant d’un emplacement stratégique n°1.
Local exploité en snack / salon de thé, entièrement équipé, avec agencement soigné et fonctionnel. Belle vitrine offrant une excellente visibilité et terrasse, atout majeur pour l’exploitation. Convient parfaitement à une activité de restauration rapide, vente à emporter, salon de thé, glacier, ou tout autre commerce ( bail tous commerces). Possibilité d’acquérir une Licence IV en sus. Affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement premium. Loyer 1000 € / mois prix de vente FAI : 165 000 € A noter que Uzès est une zone franche urbaine qui permet d'être exonéré de l'impôt sur les bénéfices.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 € (9 705,88 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 17 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Uzès, Centre Ville, Prestige, Touristique, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 165000 € (9 705,88 €/m²)

Surface de 17 m²

Réactualisé le 08/02/2026

Référence CessionPME : 30-226767

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Restauration rapide

1120 €/m² Prix bas

1686 €/m² Prix médian

3273 €/m² Prix haut

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Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m 2 environ. Loyer de 16 200 € HT/AN.
La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 €. Cette affaire nécessite un apport minimum de 65 000 €.

Les murs et le fonds de commerce sont en vente au prix de 410 000 € (apport nécessaire 135 000 €).

Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Fermé un jour par semaine en hiver et après-midi.
3 semaines de congés.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison. Le vendeur accompagnera le/les repreneurs.

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Points forts : Emplacement privilégié : Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.908239

mandat exclusif