FDC restauration avec extraction à vendre à Nantes

Prix de vente

325 500€

Surface

192 m²

Montant au m²

1 695€/m²

NANTES
- Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence IV. Le local situé sur une rue dynamique, propice aux activités de restauration, à proximité de la Place Royale, ce local d'environ 190m² sur plusieurs niveaux possède également une terrasse d'une trentaine de places assises.

Idéal pour création de bar.

Loyer annuel : 17 640€ HT/HC

Prix de cession : 300 000€ Net vendeur

Honoraires : 25 500 € HT

Réf : 44.001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

route avec flux
- transports en commun à proximité

Données Financières

Prix de vente : 325500 € (1695.31 €/m²)

Honoraires : 25 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 192 m²

Equipements

Extraction, licence IV, matériel de cuisine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 325500 € (1695.31 €/m²)

Surface de 192 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 44_0001

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restaurant

1173 €/m² Prix bas

1907 €/m² Prix médian

2925 €/m² Prix haut

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Ce bien est proposé avec la possibilité d'acquérir les murs.

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Prix de vente

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FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Découvrez ce fonds de commerce de restauration du midi, idéalement situé dans un quartier animé, proche des commerces et des bureaux. Clientèle d'habitués et qui consomme, beau ticket moyen d'environ 27€.
Capacité d'environ 50 couverts, l'affaire est gérée uniquement en couple.
Potentiel de développement avec la partie bar (licence IV présente pour afterworks, privatisation..) et la capacité d'accueil avec deux terrasses.
Affaire sans travaux, matériel et équipement en parfait état.

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