A️v restaurant snack centre historique Montpellier 143000 € ( N° 2673322,A)

A️v restaurant snack centre historique Montpellier

Prix de vente

143 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 430€/m²

Belle opportunité de cession au cœur du centre historique de Montpellier : ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique premium, d'une cuisine entièrement refaite, et d'une configuration idéale avec 50 couverts dont 30 en terrasse.
Avec un chiffre d'affaires de 220.000 € HT, une installation au gaz et une extraction professionnelle déjà en place, cette affaire clés en main offre un fort potentiel de développement que vous souhaitiez poursuivre l'activité ou déployer votre propre concept de restauration. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: ▸ Type d'affaire : Restauration rapide concept polyvalent, nombreuses formules envisageables ▸ Surface commerciale : 60 m² et 40 m2 de réserve ▸ Capacité : 50 couverts, 25 places en salle + 25 en terrasse ▸ Équipements : Cuisine professionnelle entièrement refaite alimentation au gaz conduit d'extraction aux normes ▸ État : Excellent aucuns travaux à prévoir reprise immédiate PERFORMANCES FINANCIÈRES: ▸ Chiffre d'affaires : 220.000 € HT activité établie ▸ Loyer annuel H.C. : 13.800 € ratio loyer/CA inférieur à 7 %, très maîtrisé ▸ Potentiel : Concept évolutif emplacement permettant de développer de nombreuses formules : snacking premium, vente à emporter, livraison, restauration thématique... CONDITIONS DE VENTE: Prix de cession : 173.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur CONTACT et VISITES : Pour toute information ou demande de visite, contactez nous pour fixer un rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 143000 € (1 430 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 143000 € (1 430 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 12/03/2026

Référence CessionPME : 8444

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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• Potentiel de développement : Excellentes perspectives pour développer le chiffre d'affaires grâce à l'emplacement de premier ordre et la réputation établie du restaurant.
Points forts :
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Vente Restauration rapide à Montpellier

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Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
o Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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