AV salon de thé restauration rapide épicerie Lunel 145800 € ( N° 2656665,A)

AV salon de thé restauration rapide épicerie Lunel

Prix de vente

145 800€

Surface

80 m²

Montant au m²

1 823€/m²

A vendre opportunité rare en centre ville près des halles. Atmosphère chaleureuse et raffinée offrant une cuisine maison appréciée par une clientèle régulière et fidèle. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un concept abouti, immédiatement exploitable. Une sélection et un large choix de café et de thé haut de gamme. Belle terrasse et matériel complet. Possibilité d'évolution de l'activité.

- Loyer annuel : 4583 €

- Prix de vente : 135000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Centre ville
- - Bus République (168m) - supérieur à Lignes : L2, 601, 136, 607, L1a, L1b, L3, L4, L5, 632, 135
- Bus Lafayette (255m)
- Bus Saint-Fructueux (308m) - supérieur à Lignes : 601, 607
- Bus Pont de Vesse (337m) - supérieur à Lignes : 607, L2, L1a, L1b,L3, 135
- Bus Sarrail Poste (348m) - supérieur à Lignes : L2, L1a, L1b, L3, 601, 135, 607
- Bus Georges Brassens (387m) - supérieur à Lignes : L2, L1a, L1b, L3
- Bus Roquette (388m) - supérieur à Lignes : L2, L1a, L1b, L3
- Bus Meunières (427m) - supérieur à Lignes : L2, L1b, L4, L5

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 145800 € (1822.50 €/m²)

Honoraires : 10 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 135 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

Accès PMR, Banque d'accueil, Climatisation réversible, Frigo négatif, Frigo positif, Vitrine Matériel en bon état

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Lunel, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 145800 € (1822.50 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 34_0426

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
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o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
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Points forts de l'emplacement :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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