Restaurant à vendre emplacement premium Bordeaux 165000 € ( N° 2703170,A)

Restaurant à vendre emplacement premium Bordeaux

Prix de vente

165 000€

Surface

38 m²

Montant au m²

4 342€/m²

Situé en zone piétonne en plein hyper centre, à proximité immédiate du tramway, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité.

L’affaire dispose d’une salle accueillant 24 couverts ainsi que d’une petite terrasse. Une extraction en toiture est en place, permettant tout type de restauration.

Données financières :

* Chiffre d’affaires N-1 : 225 000 € HT

* Résultat net : 28 000 €

Conditions :

* Prix de vente : 150 000 € net vendeur

* Honoraires d’agence : 15 000 € TTC

* Prix FAI : 165 000 €

* Loyer mensuel : 1 500 € net charges comprises

Cet établissement clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 € (4 342,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 38m2 rdc + 25m2 cave

Surface commerciale de 30 m²

Surface terrasse de 4 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 165000 € (4 342,11 €/m²)

Surface de 38 m²

Réactualisé le 23/04/2026

Référence CessionPME : R6050

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1414 €/m² Prix bas

2469 €/m² Prix médian

3909 €/m² Prix haut

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