FDC restauration à vendre à Bordeaux Victoire 187000 € ( N° 2665365,A)

FDC restauration à vendre à Bordeaux Victoire

Prix de vente

187 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

1 558€/m²

Emplacement stratégique dans le Quartier de la Victoire, rue Sainte-Catherine

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans le Quartier de la Victoire, sur la rue Sainte-Catherine.

Caractéristiques du bien :

Surface dulocal : environ 120 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel,
Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle,
Local en très bon état, prêt à l'exploitation,
Extraction en toiture, permettant une installation sans contrainte pour la restauration.

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration à la recherche d'un emplacement très prisé et d'un local clé en main !

Loyer : 2 592 €/Mois/Net

Fonds de commerce : 170 000€ Net Vendeur

Honoraires : 17 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rue semi piétonne
- Tout transports

Données Financières

Prix de vente : 187000 € (1558.33 €/m²)

Honoraires : 17 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 187000 € (1558.33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 33_0378

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

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