Vente bar à vins superbe emplacement Montorgueil
Prix de vente
256 000€
Surface
45 m²
Montant au m²
5 689€/m²
PARIS 2ème
- quartier Montorgueil
- rue Saint Denis
Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration en angle, bar à tapas et dégustation de vin
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : sorties de bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, la rue est très vivante !
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 50 m2 environ
- Une salle de 14 à 16 couverts selon agencement
- Une salle en sous-sol, idéale à privatiser
- Bar et petite cuisine de préparation de plain pied
- Préparation froides, sans cuisson
- Matériel de qualité, bien entretenu.
- Vitrine d'angle de 8 m
- Droit de terrasse pérenne de 20 couverts.
- Bail renouvelé : fin en août 2033
- Pas de reprise du personnel
- Loyer 2 850 € / mois HT, prov. pour charges autour de 180€.
- CA mensuel : entre 20.000 et 22.000€ ht
L'avis du consultant : Resto ouvert depuis peu, vente pour raisons personnelles... L'emplacement en angle est superbe, il y a une très beau potentiel ! Vous êtes dans le centre de Paris !
Contact et prise de rdv :
Par mail
--
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- quartier Montorgueil
- rue Saint Denis
Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration en angle, bar à tapas et dégustation de vin
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : sorties de bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, la rue est très vivante !
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 50 m2 environ
- Une salle de 14 à 16 couverts selon agencement
- Une salle en sous-sol, idéale à privatiser
- Bar et petite cuisine de préparation de plain pied
- Préparation froides, sans cuisson
- Matériel de qualité, bien entretenu.
- Vitrine d'angle de 8 m
- Droit de terrasse pérenne de 20 couverts.
- Bail renouvelé : fin en août 2033
- Pas de reprise du personnel
- Loyer 2 850 € / mois HT, prov. pour charges autour de 180€.
- CA mensuel : entre 20.000 et 22.000€ ht
L'avis du consultant : Resto ouvert depuis peu, vente pour raisons personnelles... L'emplacement en angle est superbe, il y a une très beau potentiel ! Vous êtes dans le centre de Paris !
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Par mail
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 256000 € (5 688,89 €/m²)
Honoraires : 26 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 11.30 %
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Informations sur le bail
3.6.9
Echéance du bail le 15/08/2033
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 256000 € (5 688,89 €/m²)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : VF1923-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
