A vendre restauration rapide à Montpellier centre 198000 € ( N° 2604070,A)

A vendre restauration rapide à Montpellier centre

Prix de vente

198 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

990€/m²

Fonds de commerce, restaurant, local commercial situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans un environnement commerçant très recherché. Ce bien bénéficie d’un emplacement premium avec une forte visibilité et un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Exploité actuellement en restauration, l’établissement offre une configuration idéale pour un projet de restauration rapide, pizzeria, snack ou concept food. Une opportunité rare pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien :
- Activité actuelle : restauration rapide
- Surface totale : 200 m²
- Capacité intérieure : 70 places assises
- Terrasse : 30 places
- Vitrine : 8 mètres linéaires
- Loyer annuel : 38.280 €
- Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur : 198.000 € Honoraires inclus dans le prix de vente Local implanté dans un environnement commerçant actif et fréquenté Les atouts de l’emplacement: Situé au cœur du secteur Gare Saint-Roch / Comédie, le local bénéficie d’un environnement commercial particulièrement recherché avec une fréquentation soutenue tout au long de la journée.
- Flux piéton important
- Quartier commerçant et touristique
- Proximité immédiate tramway, gare SNCF et parkings
- Environnement composé de commerces, restaurants, bars et services
- Accès rapide aux principaux axes du centre-ville
- Quartier vivant avec clientèle mixte : actifs, étudiants, touristes et résidents
- Secteur en développement bénéficiant de l’attractivité du centre de Montpellier Contact : Pour toute visite ou étude du projet, contactez EMPLACEMENTN°1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 198000 € (990 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 198000 € (990 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 14/05/2026

Référence CessionPME : 8297

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1356 €/m² Prix bas

2000 €/m² Prix médian

3165 €/m² Prix haut

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• Surface : 200m²
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• Décoration : Intérieur élégant et accueillant, très bien entretenu pour offrir une expérience client optimale.
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Points forts :
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Le loyer est de 1900 e charges comprises