Cède restauration rapide VAE à Montpellier centre 486000 € ( N° 2581435,A)

Cède restauration rapide VAE à Montpellier centre

Prix de vente

486 000€

Surface

175 m²

Montant au m²

2 777€/m²

Nous vous proposons la reprise de ce fonds de commerce d'une enseigne de restauration rapide et vente à emporter situé dans le rue la plus passante du centre ville de Montpellier EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL .(Pas de reprise de personnel un responsable en place et 3 contrats CDD)

La surfaceest d'environ 95 m² en RDC et 70m environ en R+1 soit environ 175 m² plus des caves à aménager.

Le local n'est pas équipé d'extraction, mais il est possible de l'installer.

Le loyer est de 4 536,50 € charges de 66 € TTC

CA JUIN 2024 A JUIN 2025 : 501 800 € HT Résultat net 23 500 € EBE retraité de 99 402 €

Prix de vente 450 000 € prix net vendeur, possibilité de rachat de parts sociales avec reprises du remboursement des capitaux et remboursement compte associé à hauteur de 200 000 €

Honoraires agence en sus : 36 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 16884M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 486000 € (2777.14 €/m²)

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 486000 € (2777.14 €/m²)

Surface de 175 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 16884

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Caractéristiques du restaurant :
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• Capacité : 48 intérieurs et 12 extérieurs
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• Décoration : Intérieur élégant et accueillant, très bien entretenu pour offrir une expérience client optimale.
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o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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