FDC restauration rapide à vendre à Montpellier 548000 € ( N° 2535339,A)

FDC restauration rapide à vendre à Montpellier

Prix de vente

548 000€

Surface

193 m²

Montant au m²

2 839€/m²

Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restauration rapide d'une surface d'environ 193 m² en RDC,+ un bureau, un vestiaire et un WC pour le personnel de 25 m², vous disposez d'une terrasse d'environ 21 m², de 3 place de parking et d'un box fermé dans le parking souterrain.

Vous disposez d'une haute visibilité avec un linéaire vitrine de 15 m, d'un parking, un arrêt de tramway et de bus, ainsi que sa proximité des Halles commerçante, de la clinique Saint Roch et des habitations.

Nombre de salariés en CDI : 11.

CA 2024 : 844 480 € HT, EBE retraité : 90 041 €

Loyer mensuel : 4084,33 € HT HC HTF

Charges mensuelles : 400 € HT soit un loyer mensuel de 5382,66 € TTC

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 48 000 € TTC

Référence annonce : 16846M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 548000 € (2839.38 €/m²)

Honoraires : 43 840 €

Prix de vente Hors Honoraires : 504 160 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 193 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 548000 € (2839.38 €/m²)

Surface de 193 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 16846

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Caractéristiques du restaurant :
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• Capacité : 48 intérieurs et 12 extérieurs
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o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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