Vente restauration rapide terrasse à Marseille

CLIENTÈLE FIDÉLISÉE DEPUIS 7 ANS , AFFAIRE SAINE, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE,
Restauration rapide idéalement situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

L'établissement réalise actuellement environ 80 % de son activité en vente à emporter, ciblant uniquement la clientèle du midi. L'exploitation actuelle est volontairement limitée (fermeture le soir, absence de livraison et faible exploitation de la restauration sur place), offrant ainsi de réels leviers de développement pour le repreneur. :

Le local dispose d'une salle de 30 couverts ainsi que d'une terrasse exploitable de 40 couverts.

Le bailleur, également propriétaire de l'immeuble, facilite les démarches d'aménagement et a déjà donné son accord écrit pour l'installation d'un système d'extraction, permettant une activité de restauration élargie.
(*) sur le principe le bailleur est d'accord pour une AUTRE ACTIVITÉ.

Concept actuel axé sur une offre healthy (salades, plats chauds et recettes renouvelées régulièrement), bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente depuis 7 ans.
Loyer HT 2400 euros 10% du CA HT
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Prix de vente : 100.000 euros, honoraires charge vendeur.
Benoit SAUVIN, au O672877748 ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - SIRET 4 040, elle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438667. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.Fr
Mise en ligne 0304

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

DEP 13
- MARSEILLE SECTEUR OPERA
- NOUVEAU A LA VENTE
- CONCEPT CAFE RESTAURATION RAPIDE SOUS FRANCHISE
- Vente cause santé
- crée en 2025 ce concept innovant en pleine croissance propose une carte de boissons, café, et une offre de restauration rapide de salades, sandwichs et plat du jour
- une offre de Brunch est demandée dans ce secteur
- agencement et matériel de qualité
- cuisine ouverte
- situé à proximité de l'opéra en rue piétonne à fort passage au cœur d'un quartier dédié à la restauration rapide avec une clientèle de bureaux, passages et touristes
- fermé le lundi
- horaires 8H30/18H et le dimanche 9H/17H
- affaire idéale pour un couple désirant évolué dans un concept jeune et qualitatif avec un important développement en perspective
- loyer 2 000 € mensuel
- PV 284 000 € FAI
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