Vente restaurant centre ville de Mandres-les-Roses 126500 € ( N° 2485304,A)

Vente restaurant centre ville de Mandres-les-Roses

Prix de vente

126 500€

Surface

50 m²

Montant au m²

2 530€/m²

itué au cœur de Mandres-les-Roses, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et fréquenté. La ville offre un cadre agréable pour un restaurant, avec sa proximité aux commerces et son accessibilité grâce aux transports en commun. C'est un lieuidéal pour attirer une clientèle diverse et profiter d'une bonne visibilité.

Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 50 m², comprenant une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts. Il dispose également d'un espace bar, d'une cuisine équipée avec chambre froide et d'une zone de stockage. Toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une activité de restauration sont présentes, offrant un potentiel certain pour un restaurateur ambitieux cherchant à s'implanter dans un environnement prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 500 € HT + 2 277 € TVA, soit 128 777 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 115 € HT + 0 € TVA, soit 115 115 € TTC
Honoraires d'agence : 11 385 € HT + 2 277 € TVA, soit 13 662 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 126500 € (2 530 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Mandres-les-Roses, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 126500 € (2 530 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 1481525

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Restauration rapide

1344 €/m² Prix bas

2311 €/m² Prix médian

3080 €/m² Prix haut

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- Travaux et Matériels professionnel (400 000 € investis)
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Activité : Restauration rapide - vente sur place et à emporter

Surface : Environ 59 m² + cave en sous-sol (espace de stockage complémentaire)

Horaires d'ouverture actuels : 10h30 - 22h30, 7 jours sur 7

Loyer mensuel : 2 200 €

Le local est parfaitement adapté pour :
Snack / Sandwicherie
Tacos / Burgers
Pizzeria
Cuisine du monde
Salon de thé / Coffee shop

LES POINTS FORTS :
Forte visibilité
Clientèle scolaire et résidentielle
Potentiel de développement (livraison, partenariats, élargissement des horaires)

Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle régulière.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Cette annonce référence 321595 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif