Vente restaurant traiteur VAE zone commerciale 34

Très bel emplacement à proximité d’une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuse enseignes nationales (Espace Bocaud - Jacou)
Bail tous commerces, aucune restriction d'activité. Achat des murs possible..

Nous vous proposons un local commercial avec de nombreux atouts :
- Un très bel emplacement à proximité d’une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales
- Une surface totale de 225 m², dont une salle de 180 m² environ, avec une capacité sous exploitée actuellement (50 places assises)
- Un espace accessible PMR en totalité (cheminement extérieur)
- Une terrasse de 60 m² dont la surface peut être doublée
- Un parking privatif (5 places dont 1 place PMR)
- Un linéaire de façade principale de 14 m

L’établissement est exploité depuis 12 ans en restauration rapide.
Aucun contrat en cours, aucun salarié à reprendre.

Le repreneur bénéficiera d’un nouveau bail commercial.
Aucune augmentation de loyer n'est prévue.

Le vendeur étant propriétaire des murs, un bail « tous commerces » est possible.
Aucune restriction d'activité. La vente des murs est envisageable.