Restaurant 225 m² - Zone commerciale (Montpellier)
Bail tous commerces, aucune restriction d'activité. Achat des murs possible..
Nous vous proposons un local commercial avec de nombreux atouts :
- Un très bel emplacement à proximité d’une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales
- Une surface totale de 225 m², dont une salle de 180 m² environ, avec une capacité sous exploitée actuellement (50 places assises)
- Un espace accessible PMR en totalité (cheminement extérieur)
- Une terrasse de 60 m² dont la surface peut être doublée
- Un parking privatif (5 places dont 1 place PMR)
- Un linéaire de façade principale de 14 m
L’établissement est exploité depuis 12 ans en restauration rapide.
Aucun contrat en cours, aucun salarié à reprendre.
Le repreneur bénéficiera d’un nouveau bail commercial.
Aucune augmentation de loyer n'est prévue.
Le vendeur étant propriétaire des murs, un bail « tous commerces » est possible.
Aucune restriction d'activité. La vente des murs est envisageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Petite négociation possible sur le prix du fonds si le loyer est augmenté.
Données Financières
Prix de vente : 300000 € (1 333,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 225 m²
Surface commerciale de 180 m²
Surface terrasse de 45 m²
14.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Parking 5 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Jacou, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 300000 € (1 333,33 €/m²)
Surface de 225 m²
Réactualisé le 14/03/2026
Référence CessionPME : 022
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