FDC petite restauration 75010 Paradis Hauteville 62000 € ( N° 2260618,A)

FDC petite restauration 75010 Paradis Hauteville

Prix de vente

62 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

1 378€/m²

PARIS 10ème
- Paradis / Hauteville / Lafayette. Cession de fonds de commerce d'un local 'Petite Restauration' sans extraction

vous propose ce local de restauration rapide sans extraction situé dans un quartier animé, vivant et mixte, bureaux et sorties.

Superficie totale : 45 m2
Vous avez un rdc de 25 m2 composé d'un grand comptoir de service très fonctionnel, et de quelques places assises.
Au sous-sol : un espace labo + réserves + sanitaires de 20 m2, idéalement agencé, et très propre. Bien équipé : une belle chambre froide, un grand congélateur et un grand frigo pros.

Petite terrasse pérenne de 6 couverts

Le local est très propre et lumineux.
Climatisation à eau installée.
CA 2022 : 180.000 € HT
CA 2023 en progression : 250.000 € HT
Tout petit loyer : 1100 € HT
- Prov. pour charges : 150 €

Idéal pour une première affaire, en restauration froide, ou tout concept sans extraction / Coffee Shop ! Le quartier est bon et fréquenté. L'actuel exploitant sort 80 à 100 couverts, avec un ticket moyen entre 12 et 15€ ttc.
Idéal aussi pour un coffee shop, vous êtes bien placé pour ce type d'activité.

Contact et prise de rdv :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 62000 € (1 377,78 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 50 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 24.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/06/2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 62000 € (1 377,78 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF1267-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Paris 10e

PARIS 10
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 10 ème arrondissement
- Quartier La fayette
- Top emplacement
- Clientèle bureau , touristique et festive les soirs
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 67,5 m² dont 39,90 m² de RDC
- Cuisine ouverte de plain pied et labo de cuisine au sous sol
- 30 couverts en salle
- Chambre froide
- 4 m de linèaire de vitrine
- Bail 3/6/9 neuf
- 2550 € hors charges de loyer /mois
- 150 € de charges mensuelles
- 211K€ de CA au bilan réalisé 5 jours / 7 jours que les midis
- Fort potentiel de developpement : le restaurant rapide est exploiqué que les midis malgré les opportunités les soirs .

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Vente Restauration rapide à Paris 10e

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Vente Restauration rapide à Paris 10e

Bel établissement de petite restauration entièrement refait à neuf récemment, avec un design soigné et moderne, situé dans un secteur à fort passage proche de Gare du Nord et des grands axes du 10e arrondissement. Surface totale : 95 m² : 62 m² en RDC avec salle + grande cuisine ouverte, 12 m² à l'étage (espace bureau ou stockage), 21 m² en sous-sol (réserve/cave entièrement refaite). Cuisine professionnelle de plain-pied, très bien équipée et spacieuse, avec : Extraction OK 400 Chambre froide, Plusieurs frigos, plan inox, équipements complets, Toilettes PMR neuves et aux normes Bail 3/6/9 récent Loyer : 3 500 Euro CC / 3 350 Euro HC Capacité actuelle : 30 couverts, avec possibilité d'aller jusqu'à 45 Chiffre d'affaires déclaré 2023 : 160 000 Euro (en évolution) Prix de cession : 198 000 Euro FAI Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un concept de street food, cuisine du monde ou restauration rapide de qualité. Contact direct : v (EI) Agent Commercial
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