Vente cave à vins & spiritueux ZAC du Vaucluse 148500 € ( N° 2240360,A)

Vente cave à vins & spiritueux ZAC du Vaucluse

Prix de vente

148 500€

Surface

200 m²

Montant au m²

743€/m²

fond de commerce de CAVISTE sous enseigne situé dans une zone commerciale dans le VAUCLUSE. L'affaire, en très bon état ne nécessitant aucun travaux, dispose de 100 m² de surface de vente et 100 m² de surface de stockage. nombreuses enseignes national à proximités. Loyer 1974 Euro HT mensuel. Idéal pour un couple ou une personne avec un employé. CA 2021 : 312.000 Euro Possibilité d'acheter les parts sociales. l'annonce par discrétion est domiciliée à l'Agence de l'Isle sur la Sorgue (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 148500 € (742,5 €/m²)

Honoraires : 13 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 135 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 148500 € (742,5 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 05/02/2026

Référence CessionPME : 4066_21027522

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Alimentation

720 €/m² Prix bas

1525 €/m² Prix médian

2225 €/m² Prix haut

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Vente Alimentation à Ansouis

Très beau Vival au coeur de ce village d'Ansouis dans le Vaucluse, très prisé des Touristes du Sud du Lubéron, il bénéficie d'une belle exposition, d'un emplacement N°1, à proximité d'autres commerces complémentaires, de l'Hôtel de ville et d'un grand parking municipal devant.
Ce Village, fondé au 10è siècle, est classé parmi les plus Beaux Villages de France, avec un patrimoine important rappelant l'ancrage provençal.
La population est supérieure à 1000 habitants.

Magasin refait à neuf en 2022.
Services proposées: Livraison à domicile, Produits régionaux, Produits Bio

Horaires:
de Novembre à Mars (Hiver) :
du Mardi au Samedi : 8h à 13h - 15h30 à 19h30
Dimanche : 8h à 13h (Repos Dim après midi et Lundi)
de Avril à Octobre (Eté) :
du Lundi au Samedi : 8h à 13h - 15h30 à 19h30
Dimanche : 8h à 13h - 15h à 19h
(du 1er Juillet au 20 Août: ouverture non stop)

Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 60K€ sans frais de droit d'entrée.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 374668-0226

Epicerie sous enseigne qui a réouvert depuis juillet 2024. Le chiffre moyen estimé sur une année est d'environ 185 000 €. Places de parking à proximité du magasin, le village connait une activité saisonnière l'été.
Les services de l'épicerie :
épicerie, fromage et charcuterie à la coupe, en attente d'un relais colis. le service à la coupe est encore a développer car une réelle demande sur site.

Magasin d'environ 100 m² avec une réserve d'environ 45 m² petit coin laboratoire pour préparation traiteur, une chambre froide positive.

Prix de vente 37000 euros hors stock
Le loyer es de 817.94 TTC comprenant,
741.94 € TTC loyer
56 € taxes foncière TTc
20€ taxes poubelle TTC

Charges mensuelle, environ 300 € électricité
30 € eau

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