Vente FDC boutique bien-être et bio Cluses centre 68000 € ( N° 2465071,A)

Vente FDC boutique bien-être et bio Cluses centre

Prix de vente

68 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

680€/m²

Idéalement situé entre Chamonix et Annecy, au coeur du centre ville de Cluses, ce fonds de commerce de 100 m² offre une belle opportunité pour développer une activité tournée vers le bien-être, la vente de produits bio, voire la restauration douce type salon de thé... Le local se compose d'un espace de vente lumineux dédié aux produits naturels et bien-être, d'une salle de soins (massages, esthétique ou autre activité paramédicale), d'un bureau et d'une cave de 100 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. ATOUTS : Loyer attractif 1370 /MOIS, aucun personnel à reprendre, activité saine à fort potentiel de développement, possibilité de transformation en salon de thé, commerce de proximité ou centre de bien-être, ou tout autre activité au vu de sa superficie. Une opportunité clés en main pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une région attractive, au fort pouvoir d'achat et à la clientèle fidèle, en recherche de produits et services.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 68000 € (680.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cluses, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 68000 € (680.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 25481_25701

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

885 €/m² Prix bas

1280 €/m² Prix médian

2285 €/m² Prix haut

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✨ Points forts de l’institut :

✔ Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs décennies
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✔ Marques professionnelles reconnues : Sothys, Epiloderm, Mavex
✔ Accompagnement possible pour faciliter la transition et la transmission de la clientèle

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🛋 Agencement :
• Espace accueil / boutique
• Grande cabine de soins
• Douche + toilettes
• Cave pour stockage

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💶 Conditions financières :
• Loyer : 635 € / mois
• Charges : 860€ / an
• Bail commercial 3/6/9 renouvelable
• Prix du fonds de commerce : 55 000 €

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Cet institut bénéficie d’une excellente réputation et offre toutes les conditions pour exercer dans un environnement professionnel confortable, avec un beau potentiel de développement selon les ambitions de la future propriétaire.

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Cet institut bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle établie. Son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un investissement sûr et rentable.
Possibilité d'achat des murs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.