Vente boulangerie avec logement dans le Tarn

Prix de vente

159 000€

Vente d'une boulangerie-pâtisserie au cœur du Tarn. – FORT POTENTIEL
- Possibilité d'acquérir les murs.

Située sur la route principale d’une commune de 3 500 habitants, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’un fleuriste, d’uncaviste et d’un restaurant. Elle offre une visibilité optimale et un accès facilité grâce à des places de stationnement le long de la route.

Vous serez agréablement surpris par son beau magasin lumineux de 40 m² ainsi que par son fournil très bien équipé (four récent de 2023) et son laboratoire pâtisserie en excellent état, où il n'y a aucun investissement à prévoir.

La boulangerie bénéficie également d'un compteur électrique bleu.

Le chiffre d’affaires de 260 000€ réalisé tout magasin progresse et se répartit comme suit : 58 % boulangerie,15 % viennoiserie, 22 % pâtisserie, 5 % traiteur et en étant fermé 3 semaines par an.

L’équipe actuelle se compose du couple de gérants, d’un boulanger et d’une vendeuse à 30h.

L’offre inclut un logement attenant à rafraichir comprenant 3 chambres, un garage et une cour.

Avec un bail récent (2023) et un loyer avantageux correspondant à seulement 5 % du CA, cette affaire est prête pour une reprise immédiate. La possibilité d’acquérir les murs ajoute encore à son attrait.

Produit rare avec un potentiel de développement intéressant.

Belle opportunité à ne pas manquer, avec un prix de vente attractif.

Ses atouts :

1. Emplacement
- Affaire clé en main

2. Locaux en parfait état et équipements récents

3. Réel potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 159000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bernac, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 159000 €

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : 2495

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

727 €/m² Prix bas

1101 €/m² Prix médian

1910 €/m² Prix haut

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Prix de vente

137 800€

À vendre, dans une charmante commune du Tarn, cette jolie boulangerie-pâtisserie.

Elle bénéficie d'un grand parking et est idéalement située sur un axe passant incontournable, à proximité d'un bureau de poste, de la mairie et d'une école primaire. Exploitée par un couple et un apprenti, l'activité génère un chiffre d'affaires réparti comme suit : 60% en pain, 20% en viennoiserie, 15% en pâtisserie et 5% en produits salés.

La boulangerie est fermée le mercredi, le samedi et dimanche après-midi ainsi que 4 semaines par an.

Grâce à son emplacement stratégique, elle offre un réel potentiel de développement.

Elle dispose de matériel bien entretenu et en excellent état, avec notamment un four électrique remplacé à l'été 2024 et bénéficie d'un compteur bleu.

Son faible loyer, qui représente à peine 4% du chiffre d'affaires, est un atout supplémentaire.

Il s'agit d'une affaire idéale pour un couple, une belle opportunité à ne pas manquer.

Ses atouts :

1
- Emplacement stratégique avec parking

2
- Four neuf

3
- Faible loyer