Boulangerie à vendre proche ROYAN grand logement

Prix de vente

272 480€

Venez découvrir cette belle boulangerie située dans une zone touristique et très prisée à quelques minutes de Royan.
Elle est située au centre d'un village, entourée de nombreux commerces porteurs et bénéficie d'une très belle visibilité. Son chiffre d'affaires est effectué en quasi intégralité au magasin avec une fermeture hebdomadaire d'un jour ainsi que de 4 semaines de congés annuels. Les salariés actuels en place, un boulanger sachant aussi faire la pâtisserie et une vendeuse, travaillent dans des locaux spacieux, lumineux et agréables. Le loyer est de 1 925 HT mensuel, comprenant un grand logement d'environ 100 m² et 3 chambres. Logement inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 272480 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 272480 €

Réactualisé le 26/01/2026

Référence CessionPME : 13237

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

782 €/m² Prix bas

1399 €/m² Prix médian

2381 €/m² Prix haut

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Emplacement privilégié pour cette boulangerie-pâtisserie située en plein cœur d'une ville de caractère en Charente-Maritime, proche des plages. L'établissement bénéficie d'une excellente exposition commerciale et d'une forte visibilité. SURFACE de 350 m2 :
- Belle boutique rénovée.
- Laboratoire de pâtisserie avec équipements récents.
- Fournil bien entretenu et opérationnel.
- Installations frigorifiques complètes (chambre froide, surgélateur, chambre négative).
- 3 places de parking dédiées à la clientèle. PARTIE HABITATION (100 m2) :
- Au rez-de-chaussée : Salon, cuisine entièrement aménagée.
- À l'étage : 3 belles chambres. POTENTIEL : Affaire saine réalisant 400 K euros de CA (2024). Loyer 23100 euros HT / an. Fermeture hebdomadaire : une journée et demi. Belle rentabilité, équipe en place. Idéal pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une affaire performante, entièrement équipée, avec un cadre de vie qualitatif.