Boulangerie à vendre Littoral Var, Clientèle aisée

- Naïma Haberey Vente des Murs et du Fonds de Commerce (Pleine Propriété) Opportunité Rare – Murs et Fonds – Village Médiéval du Castellet Devenez propriétaire de cet emplacement stratégique au cOEur du mythique village du Castellet. Ce point de vente 'Dépôt de Pain / Pâtisserie' bénéficie d'un flux touristique international constant et d'une clientèle locale fidèle. Surface : 40 m² environ parfaitement agencés. Emplacement : Axe passant, forte visibilité sur un parcours piétonnier historique. Activité : Dépôt de pain, viennoiserie, snacking, glaces (fort potentiel de développement). Atouts : Charme de l'ancien, village classé, flux de chalands garanti toute l'année. Prix de vente (Murs + Pas de porte) : 260 000 € Un investissement pérenne dans l'un des villages les plus visités du Var. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant maîtriser la totalité de son actif. Option 2 : Vente du Droit au Bail / Pas de Porte (Location) Cession de Bail – Emplacement N°1 – Le Castellet Village Saisissez l'opportunité de vous installer dans le cadre enchanteur du Castellet. Ce local de 40 m² environ, actuellement exploité en dépôt de pain, offre un cadre de travail unique avec un passage de chaland exceptionnel. Surface : 40 m² environ. Type de commerce : Dépôt de pain / Commerce de bouche. Environnement : Village médiéval touristique, cadre mythique. Conditions financières : Prix du Pas de porte : 73 000 €. Loyer mensuel : 1 000 €. Le point fort : Un loyer très compétitif pour le secteur, permettant une rentabilité rapide grâce au fort volume de passage estival et lors des événements saisonniers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Mme Naïma Haberey (ID 91761), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 891942559 .

'' vous propose à la vente un Fonds de commerce Pâtisserie, Salon de thé, Chocolaterie. Je vous propose un superbe fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé et chocolaterie bet biscuiterie, idéalement situé à quelques pas du Port de Bandol, au coeur d'un secteur très recherché bénéficiant d'un flux piéton important toute l'année. D'une superficie d'environ 75 m², l'établissement offre un espace intérieur chaleureux à la décoration chic et cosy comprenant 14 places assises, ainsi qu'une terrasse extérieure proposant 8 places en hiver et jusqu'à 16 places en été, avec possibilité d'agrandissement selon accords municipaux. La boutique est parfaitement équipée avec un Laboratoire complet, aménagé avec du matériel professionnel aux normes, une extraction professionnel, idéal pour la production pâtissière et chocolatée, des meubles de présentation et vitrines réfrigérées de qualité, permettant une mise en valeur optimale des produits. Des climatisation professionnelle, assurée par 4 unités récentes ainsi que des toilettes PMR conformes à la réglementation en vigueur. Vous disposez également d'une reserve de 25 M2 à l'étage (comprise dans les 75 M2 de local. Cet établissement clé en main offre un cadre idéal pour un artisan souhaitant s'installer dans l'une des villes les plus attractives du littoral varois. Belle opportunité pour poursuivre une activité bien implantée ou développer un nouveau concept gourmand. Dossier complet sur demande ? Visite sur rendez-vous.