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    FDC boulangerie pâtisserie à vendre à Toulouse

    Prix de vente
    704 600€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    3 523€/m²
    A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE TRADITIONNELLE

    Dans le quartier dynamique et en expansion de MATABIAU.
    Boulangerie en angle bénéficiant d'une zone d'activités tertiaire, du flux de clientèle autour de la gare MATABIAU et des facilités de parkings et de transports en commun.

    Surface : environ 200 m² au sol avec terrasse extérieure.

    Atelier de production en bon état.

    Chiffre d'affaires 2025 : 796 K€ .

    Projection 2026 en hausse 890 K€.

    EBE retraité : 464 K€

    Loyer mensuel : 2 010 € HT HC

    Charges mensuelles : 565 € HT

    Prix honoraires agence inclus: 704 600 € TTC

    Référence annonce: 17582T

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    - Bus Marengo-SNCF (42m) - Lignes : CIMTR
    - Métro Marengo-SNCF (93m)
    - Bus Riquet (189m) - Lignes : 356, 27
    - Train Toulouse-Matabiau (194m)

    Données Financières

    Prix de vente : 704600 € (3523.00 €/m²)

    Honoraires : 54 600 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 200 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

    Prix de vente : 704600 € (3523.00 €/m²)

    Surface de 200 m²

    Réactualisé le 06/05/2026

    Référence CessionPME : 17582

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1144 €/m² Prix bas
    2141 €/m² Prix médian
    3730 €/m² Prix haut

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