A vendre, boul/pat, Est Lyonnais, axe principal

vous propose un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie Saint-Laurent-de-Mure (69720) cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement sur une rue passante avec un flux régulier de clientèle.
L'établissement est exploité avec sérieux depuis 2016 et présente un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en état irréprochable.

Le commerce développe une surface d'environ 200 m² entièrement de plain-pied, offrant une organisation fonctionnelle avec des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie.

Équipement et installations
Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant.

Espace boulangerie :
1 Four professionnel 3 étages
3 chambres de pousse
Pétrin
Diviseuse
Refroidisseur
Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain? etc.

Espace pâtisserie :
3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous
Four ventilé avec étuve intégrée dessous
mélangeur
robot divers
....etc

Autres espaces :
Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail

Coin plonge
WC pour le personnel

Espace de vente:
Magasin climatisé avec de 8 à 9 m de linéaire de vitrine de présentation

Belle visibilité sur une rue passante.
Agencement fonctionnel et soigné

Personnel
Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

Les atouts:
Outil de travail complet et récent
Laboratoires séparés boulangerie / pâtisserie
Surface confortable de 200 m²
Affaire saine et bien tenue
Loyer attractif : 1750 euros HT /mois (rare pour cette superficie).
Idéal pour un couple de professionnels ou un développement d'activité.

( Visite video possible sur demande)

Chiffre d'affaires : 770 000  euros HT
Bilan disponible pour les acheteurs sérieux. (après signature du bon de visite et de la lettre de confidentialité)

Loyer mensuel 1750 euros HT / Mois
Prix de vente de 499.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 442190
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien contacter au ou par E ,
la - -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .