Vente boulangerie -pâtisserie proche de Cholet 173000 € ( N° 2439819,A)

Vente boulangerie -pâtisserie proche de Cholet

Prix de vente

173 000€

Surface

440 m²

Montant au m²

393€/m²

Exclusivité proche Cholet (49) : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 100 m² environ.
Matériel récent, dont un four Bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied.

Chiffre d'affaires : Supérieur à 265 000 € HT/an, EBE de 24 714 €. Bail jusqu'en avril 2031.

Loyer : Commerce et habitation pour 1 200 € HT/HC par mois.

Personnel : À reprendre.

Horaires : Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines.

Motif de vente : autre projet

Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.895548

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 173000 € (393.18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 440 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cholet, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 173000 € (393.18 €/m²)

Surface de 440 m²

Réactualisé le 12/01/2026

Référence CessionPME : 340935023854

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

942 €/m² Prix bas

1309 €/m² Prix médian

2280 €/m² Prix haut

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Chiffre d'affaire HT 180 000€ (bilan 30/06/25) , loyer commerce 1000 €ht/mois

Congés annuels 5 semaines ,
Côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel récent (pétrin ,chambres de pousses, four 5 ans )
Côté magasin : magasin équipée
Idéal pour un couple de boulanger pâtissier disposant d'un apport de 30000€
Dossier complet après engagement de confidentialité
je vous invite a me contacter !
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