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  • Vente boulangerie pâtisserie de 162m² à Pithiviers

    Prix de vente
    475 000€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    1 759€/m²
    Boulangerie pâtisserie vente FOND DE COMMERCE (départ à la retraite) Ville de plus de 9094 habitants, tourisme de passage, 1 jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel.
    Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant
    À vendre FOND DE COMMERCE, Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 15 ans
    Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE. Entourée par la gare routière et la rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce.
    Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.
    ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 19602€,
    Vous disposez également d’un appartement de fonction de 105m² environ type F5 compris dans le loyer, surface d’exploitation 162m² environ.
    Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat…
    Les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Le bail est en cours de renouvellement...
    Contactez moi pour la visiter !!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 482 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 437 000 € HT + 0 € TVA, soit 437 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 475000 € (1 759,26 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 270 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Pithiviers, Loiret (45), Centre

    Prix de vente : 475000 € (1 759,26 €/m²)

    Surface de 270 m²

    Réactualisé le 24/03/2026

    Référence CessionPME : 1608506

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1153 €/m² Prix bas
    1601 €/m² Prix médian
    2437 €/m² Prix haut

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