AV boulangerie clés en main 700 K€ de CA Paris 16

Située dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, proche d'écoles et bureaux, offrant un potentiel commercial non négligeable. Propice au développement d'une clientèle fidèle et diversifiée, ce quartier recherché assure une visibilité accrue grâce à un immeuble de caractère datant de 1918, apportant charme et attractivité à l'établissement.

Le fonds de commerce inclut une surface habitable de 130 m², avec bail commercial renouvelé jusqu'en 2025, un loyer de 3 400 € HT / mois. La présence d'un matériel complet et bien entretenu, d'un salarié à reprendre ainsi qu'une chambre de bonne incluse, constituent des atouts majeurs pour une activité immédiate. Avec la possibilité d'ouvrir les weekends et d'élargir l'offre de restauration rapide le midi, ce bien présente un réel potentiel de développement pour un investissement avantageux à 231 000 € honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 000 € HT + 2 310 € TVA, soit 233 310 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 450 € HT + 0 € TVA, soit 219 450 € TTC
Honoraires d'agence : 11 550 € HT + 2 310 € TVA, soit 13 860 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 527767321

Vente de fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris avec activité de sandwicherie et salon de thé située dans un quartier dynamique bénéficiant d’une forte clientèle de proximité et d’un passage régulier offrant un emplacement attractif pour tout artisan souhaitant réaliser une cession de fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris dans un environnement porteur. Cette boulangerie pâtisserie à vendre à Paris développe une superficie totale d’environ 140 m² comprenant 70 m² dédiés au laboratoire et au fournil permettant une fabrication sur place dans des conditions optimales, ainsi que 70 m² consacrés à la surface commerciale comprenant la boutique en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue assurant visibilité et flux naturel, complétée par une arrière-boutique et des espaces de réserve permettant une organisation fluide entre production et vente. L’agencement fonctionnel permet l’exploitation d’une boulangerie artisanale, d’une pâtisserie, d’une activité de snacking, de vente à emporter et de salon de thé avec une séparation claire entre l’espace de fabrication et l’espace de commercialisation, ce qui constitue un véritable atout pour la performance et l’hygiène professionnelle. Le bail commercial 3/6/9 autorise exclusivement les activités de boulangerie, boulangerie pâtisserie, sandwicherie, salon de thé ainsi que les produits accessoires liés à ces activités, sans restriction pour l’activité de fabrication sur place, garantissant un cadre juridique sécurisé pour l’exploitation du fonds de commerce. Cette cession de fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris bénéficie d’une exploitation continue avec une clientèle locale fidèle renforcée par un passage naturel dans un quartier résidentiel et actif offrant un fort potentiel de développement notamment sur le snacking du midi, le salon de thé, l’élargissement de la gamme pâtisserie et la vente à emporter, ce qui en fait une opportunité idéale pour un artisan boulanger, une reprise familiale ou une enseigne souhaitant s’implanter à Paris. Prix de vente FAI 649 524 €. Loyer et charges sur demande. Référence 75-226889.