Vente boulangerie pâtisserie à Muret centre 149000 € ( N° 2679432,A)

Vente boulangerie pâtisserie à Muret centre

Prix de vente

149 000€

Proche de SAINT-GAUDENS (31), très belle affaire de Boulangerie-Pâtisserie traditionnelle située en plein Centre-ville de la commune qui est également une ville thermale réputée et qui bénéficie d'un pic hivernal et estival. Cette structure exploitée en couple développe un CA moyen de 565 K€ sur les derniers exercices avec une rentabilité correcte pouvant être optimisée. l'Outil de travail est exceptionnel avec des espaces de fabrication immenses avec surtout un laboratoire suréquipé en Pâtisserie. Possibilité de développer la gamme Pains spéciaux + créer un espace Salon de thé
- restauration rapide avec un aménagement complet de la 2ème boutique. Idéal pour Professionnel en 1ère/2ème installation ou artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 25 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 5.30 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

Prix de vente : 149000 €

Honoraires : 7 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 141 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.43 %

Surfaces et longueurs

Surface commerciale de 400 m²

Copropriété

Charges annuelles : 1 050 €

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Muret, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 149000 €

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 219047PG

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1130 €/m² Prix bas

2065 €/m² Prix médian

3597 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Muret

BOULANGERIE PATISSERIE proche de MURET au cœur d'un petit village. Four électrique de 6 ans. Pétrin à bras plongeant. Superficie du local de 100m² environ. Chiffre d'affaires 180 000euros pour le bilan septembre 2025 ,loyer 550.00euros pas de foncier. Repos le lundi et après-midi du dimanche et jours de fêtes. Jeudi et samedi que le matin ,marché en après-midi. Quatre semaines de congés dont 3 en août. Production 50% en pain, 15% en viennoiserie, 15% en pâtisserie et le reste en salé, snacking. Pas de personnel. Idéal pour première installation avec faible apport. Vente pour séparation .Ouvert à la discussion. Je me ferrais un plaisir de vous faire découvrir .

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Muret

Venez découvrir cette boulangerie artisanale avec logement située dans une commune attractive de Haute-Garonne, sur un axe principal avec stationnement tout le long. Exploitée avec succès par un couple, cette affaire offre une organisation claire et accessible, idéale pour une première installation. Elle fonctionne actuellement avec deux jours et demi de fermeture hebdomadaire.

Activité majoritairement orientée vers la boulangerie (plus de 50 % du chiffre d’affaires), avec potentiel d’évolution sur des gammes complémentaires. Espace de vente soigné et outil de production d’environ 120 m² fonctionnel, équipé d’un four de 2021 permettant une reprise immédiate. Pas d'investissement majeur à prévoir.

Logement attenant d’environ 80 m² avec deux chambres, garage et cour. Bail récent et loyer représentant seulement 4,8 % du chiffre d’affaires, logement inclus.

Chiffre d’affaires en progression.

Très belle opportunité pour un couple.

1. Configuration idéale pour une exploitation en couple

2. Logement sur place avec loyer faible (4,8 % du CA)

3. Deux jours et demi de fermeture hebdomadaire

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Muret

À vendre : unique boulangerie-pâtisserie d’une commune de plus de 1 600 habitants en Haute-Garonne. Elle est idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces, de l’école et de deux parking. Le fournil et le laboratoire de 70 m² sont en bon état. Le four ventilé, la trancheuse et les cellules de refroidissement sont récents.

Le magasin de 30 m² dispose d’une belle vitrine et d’une devanture attractive. Le chiffre d’affaires qui progresse se réalise à 85 % en magasin, avec la présence sur deux marchés de plein vent. La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 35 % boulangerie, 15 % viennoiserie, 40 % pâtisserie, 6 % traiteur et 4 % revente.

L’établissement ferme 5 semaines par an, ainsi que le dimanche après-midi et le lundi. Le loyer est avantageux, représentant seulement 4 % du chiffre d’affaires. La boulangerie bénéficie également d'un compteur électrique bleu. La gestion est assurée par un couple de gérants.

Cette affaire saine, bien équipée et au fort potentiel de développement constitue une opportunité rare à reprendre, idéale pour une première installation.

1. Emplacement stratégique

2. Faible loyer

3. Locaux et matériel en excellent état