Vente fonds de commerce boulangerie à Dijon Sud
Prix de vente
218 000€
Surface
132 m²
Montant au m²
1 652€/m²
À vendre, fonds de commerce d'une boulangerie idéalement située au cœur de Marsannay-la-Côte, commune viticole attractive aux portes de Dijon. En plein centre-ville, face à l’église, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec de nombreux stationnements disponibles, un véritable atout pour la clientèle. Il profite d’une fréquentation régulière, mêlant habitants du quartier, professionnels (domaines, traiteurs, entreprises) et visiteurs de passage. Il comprend une surface de vente de 45 m², un laboratoire pâtisserie, un laboratoire viennoiserie, un fournil, un bureau, une zone sanitaire et des espaces de stockage. Le loyer modéré et les faibles charges locatives permettent une exploitation optimisée. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre valorisant, entre dynamisme local et proximité dijonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 218 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 221 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 218 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 221 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 218000 € (1 651,52 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 132 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Marsannay-la-Côte, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Prix de vente : 218000 € (1 651,52 €/m²)
Surface de 132 m²
Réactualisé le 08/01/2026
Référence CessionPME : 1469097
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Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
824 €/m²
Prix bas
1272 €/m²
Prix médian
1462 €/m²
Prix haut



