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  • AV boulangerie pât ville dynamique Maine-et-Loire

    Prix de vente
    277 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 385€/m²
    À céder, belle boulangerie–pâtisserie idéalement implantée au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle, régulière et à bon pouvoir d’achat.
    L’établissement, situé dans une rue calme proche de toutes commodités, offre un excellent cadre de travail ainsi qu’un fort potentiel de développement. Le commerce profite d’un environnement local particulièrement attractif : une ville reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine préservé, ses espaces verts, son dynamisme culturel et universitaire, ainsi que son bassin économique en constante évolution. Très bien desservie par les transports, elle attire chaque année de nouveaux habitants séduits par son ambiance conviviale et sa douceur de vivre. Clientèle de quartier solide, bon emplacement, environnement porteur : une belle opportunité pour un artisan confirmé ou un couple souhaitant développer un projet durable. Les locaux comportent : Au RDC : un magasin, un fournil-laboratoire, un bureau, un local technique, l'ensemble d'une surface d'environ 100 m². Au 1er étage : vestiaires et sanitaires du personnel, une réserve, une pièce de vie avec salle de bains et WC, l'ensemble d'une surface d'environ 100 m². Chiffre d'affaires HT : 350.000€ Bail à renouveler en septembre 2028. Destination : boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolats, produits salés, traiteur. Prix de vente : 250.000 € NV + 10,80% TTC d'honoraires charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Notre Cabinet, mandataire spécialisé depuis plus de 35 ans en cession d'entreprises, vous accompagnera sur mesure dans votre projet.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 277000 € (1 385 €/m²)

    Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 200 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Maine-et-Loire, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

    Prix de vente : 277000 € (1 385 €/m²)

    Surface de 200 m²

    Réactualisé le 27/03/2026

    Référence CessionPME : BE2-820

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    942 €/m² Prix bas
    1309 €/m² Prix médian
    2280 €/m² Prix haut

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