Vente FDC avec logement en bourg dynamique Loiret

Prix de vente

350 000€

Dans les vergers du val de Loire, à 5 minutes d'Orléans.
Dispose d'un logement avec 3 chambres. Belle prestation à voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 350000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Saint-Denis-en-Val, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 350000 €

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : T-000010069

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1153 €/m² Prix bas

1601 €/m² Prix médian

2437 €/m² Prix haut

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Dans le centre de Saint Denis en Val , commune dynamique, fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, snacking.
Emplacement avec une belle visibilité, facile d’accès avec stationnement, proche de tous les autres commerces, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 396 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 399 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC
Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Prix de vente

398 240€

Je vous invite à venir découvrir cette belle boulangerie-pâtisserie située dans une commune de 7 800 habitants dans le Loiret. Elle est située au centre du village à coté de nombreux commerces. Elle réalise un chiffre d'affaires stable depuis quelques années. La boulangerie est fermée 2,5 jours par semaine, le mercredi, jeudi et dimanche après-midi, ainsi que 6 semaines de vacances par an. Le bail se termine en 2028, le loyer de 2 748 par mois comprend un logement de type F4. Le matériel est régulièrement entretenu par les gérants actuels et les conditions de travail sont très agréables. A voir absolument.

Prix de vente

471 600€

Vous serez séduits par cette belle boulangerie située dans le centre bourg d'une commune de 7 800 habitants du Loiret. Les conditions de travail sont agréables avec cuisson du pain devant le client. Elle réalise un chiffre d'affaire de 640 000 avec un EBE de 80 000 . Elle est fermée le dimanche et lundi ainsi que 5 semaines de vacances par ans. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain-pied, le matériel est régulièrement entretenu par le gérant actuel. La boutique plaisante a été refaite entièrement durant l'été 2020 et est très appréciée par la clientèle. Boulangerie très agréable, à voir absolument.

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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