Vente boulangerie pâtisserie à développer Le Mans

- * À VISITER RAPIDEMENT : Opportunité Exceptionnelle ! * Vous rêvez de vous lancer dans un projet alliant passion et commerce ? Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir une boulangerie-pâtisserie réputée, idéalement située au cOEur de la ville du Mans. À seulement 5 minutes à pied de la majestueuse Cathédrale du Mans et du vibrant marché des Jacobins, cette belle boutique attire les clients grâce à son ambiance chaleureuse et ses produits de qualité. * Détails de l'Offre : *
- * Local commercial : * Boulangerie-pâtisserie avec excellent potentiel, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie.
- * Habitation : * Logement confortable comprenant 3 chambres, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. Tout y est pour un quotidien agréable.
- * Loyer modéré : * Bénéficiez d'un loyer attractif qui inclut à la fois l'habitation et le fond de commerce, permettant une gestion optimale de vos finances.
- * Chiffre d'affaire : * Actuellement évalué à 250 000 €, ce chiffre est en pleine capacité de développement, offrant ainsi d'excellentes perspectives de croissance pour un nouvel entrepreneur motivé. Cette boulangerie-pâtisserie est non seulement une belle enseigne avec une solide réputation, mais elle représente aussi une chance unique de prendre la relève d'un commerce florissant grâce au départ à la retraite du propriétaire actuel. Si vous souhaitez allier votre passion pour la boulangerie à un projet entrepreneurial prometteur, n'attendez plus ! * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel que cette entreprise a à offrir ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 53578), Agent Commercial mandataire .

🥖 BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE – LE MANS (72) 🥐
🔔 OPPORTUNITÉ RARE – À VISITER RAPIDEMENT

À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec logement, idéalement situé sur une grande avenue très fréquentée du Mans, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.

👉 Excellente visibilité, fort passage quotidien et clientèle fidèle.

📍 LE COMMERCE

Boulangerie-pâtisserie avec réputation établie

Belle façade commerciale

Emplacement stratégique

Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, amplitude horaire…)

🧑‍🍳 LE LABORATOIRE

Spacieux, fonctionnel et très bien équipé :

Four électrique 4 niveaux

3 pétrins

Façonneuse

Plusieurs chambres froides

3 frigos coffres (300 L)

Armoire de surgélation

Matériel professionnel en très bon état

🏠 LOGEMENT F5 INCLUS

Confortable et pratique :

4 chambres

Salon agréable

Cuisine fonctionnelle

Salle d’eau + WC

Buanderie

Grande cave

Place de parking

💶 CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix du fonds : 95000 €

Loyer global commerce + logement : 800 € / mois
👉 Loyer très attractif pour ce type d’ensemble

✨ Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un artisan boulanger souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, avec un excellent équilibre vie professionnelle / vie personnelle.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

#boulangerieavendre #fonddecommerce #cession #boulangeriepatisserie #LeMans #artisan