Boulangerie à vendre au bord de l'océan, Landes

Prix de vente

607 840€

VENTE : Boulangerie d'exception dans le Nord des Landes ! À seulement deux pas de l'océan, découvrez cette magnifique boutique alliant charme et modernité.
Véritable coup de coeur, elle séduit par son atelier de production gigantesque, parfaitement équipé avec du matériel récent et performant. Chiffre d'affaires en constante progression depuis plusieurs années, clientèle fidèle locale et touristique. Une belle opportunité clé en main dans une région très attractive ! Fermeture annuelle de 3 semaines pour profiter pleinement de la qualité de vie unique offerte par ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans les Landes ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 607840 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Labouheyre, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 607840 €

Réactualisé le 01/02/2026

Référence CessionPME : 13654

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1376 €/m² Prix bas

2068 €/m² Prix médian

3133 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Labouheyre

️ AFFAIRE EXCEPTIONNELLE : VENTE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING Localisation N°1 & Potentiel

Secteur : Ville en développement massif Nord des Landes (40)
Les Points Forts de l'Affaire

Emplacement Absolu : Situé sur la PLACE PRINCIPALE de la ville, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier incomparable.
Accessibilité : Axe routier très passant et grand parking à proximité immédiate (idéal pour les clients de passage et locaux).
Triple Activité : Boulangerie, Pâtisserie et Snacking.

Données Économiques Clés

Rentabilité (EBE retraité) : 90 000 €
- Une rentabilité solide, soutenue par un emplacement de premier choix.

Opportunité

Idéal pour un projet d'installation immédiate : reprenez une affaire saine dans une ville dynamique, et maximisez le potentiel lié à l'emplacement central.
Contact

Dossier complet (prix, CA, loyer...) disponible sur demande sérieuse. Contactez-nous pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 33600 € HT

- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3439 € HT

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)