Cède boulangerie pâtisserie à Heyrieux axe passant 298000 € ( N° 2641923,A)

Cède boulangerie pâtisserie à Heyrieux axe passant

Prix de vente

298 000€

Surface

340 m²

Montant au m²

876€/m²

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – Matériel RARE et appartement exceptionnel

Boulangerie pâtisserie idéale, située sur un axe à fort passage automobile avec stationnement facile devant le magasin . Profitez d'une très bonne visibilité et d'un trafic client garanti.

Caractéristiques principales :
Surface rare : 340 m² (magasin, laboratoire de pâtisserie, fournil, laboratoire à viennoiserie et appartement 120m²)
Logement inclus : superbe appartement de 4 chambres, bureau, salon
- salle à manger, entièrement climatisé pour un confort optimal
Magasin moderne et très soigné
Matériel professionnel : équipements de production de très haute qualité, performants et fiables. RARE
Chiffres d'affaires 2025 : 421 000 € HT, activité rentable et pérenne

Opportunité immobilière : POSSIBILITE ACHAT DES MURS
Prix attractif : 298 000 € : investissement rentable et accessible

Affaire saine, offrant de très belles perspectives de développement
A VOIR ABSOLUMENT

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480

Données Financières

Prix de vente : 298000 € (876,47 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Superficie et état du matériel opportunité rare ! fermeture exceptionnelle en juillet 2025 pour cause de travaux justifiant la baisse du CA

Honoraires : 22 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 276 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.97 %

Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

Equipements

Commerces à proximité

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Heyrieux, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 298000 € (876,47 €/m²)

Surface de 340 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 58 BD FDC-GOUSSIN1

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1330 €/m² Prix bas

1589 €/m² Prix médian

2319 €/m² Prix haut

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