Vente boulangerie centre ville proche d'Hazebrouck

À VENDRE - BOULANGERIE / PÂTISSERIE - HAZEBROUCK (59)
À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située à Hazebrouck, sur un axe passant dans quartier dynamique et fréquenté.
Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale.
Points forts :
o Emplacement de premier choix avec bonne visibilité
o Laboratoire spacieux et bien équipé
o Magasin propre et fonctionnel
o Fournil complet, matériel entretenu
o Chiffre d'affaires avoisinant les 240 000€ sur le dernier exercice, possibilité de développement (snacking)
o Idéal pour un couple de professionnels ou une première installation
Informations complémentaires :
o Surface totale : 222 m2 plus appartement 3 chambres
o Loyer attractif
o Pas de travaux à prévoir
o Accompagnement possible à la reprise
Contact :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933203

Emplacement N°1 !
Située en plein cœur de la Flandre Intérieure, cette boulangerie-pâtisserie renommée profite d'un emplacement stratégique sur une place animée, entourée de nombreux commerces. Visibilité, flux de clients et potentiel de développement sont au rendez-vous !

Matériel récent & boutique soignée
L'affaire est très bien équipée, avec notamment un four récent de 2021, une boutique accueillante et bien agencée.
Compteur 36 kVA vous permettant de bénéficier du bouclier tarifaire.

Équipe en place réduite

1 apprenti boulanger (35h) jusqu'au 31 août 2027

1 vendeuse CDI (35h)
Idéal pour structurer votre propre équipe selon vos méthodes !

Chiffres solides et rentables

Chiffre d'affaires moyen : ~300 000 € sur les 3 dernières années

EBE retraité moyen : +55 000 €
Un vrai potentiel de croissance pour un professionnel du métier prêt à redynamiser l'activité !

Locaux + logement

Loyer : 1 100 €/mois, incluant un logement 2 chambres (à rafraîchir)

Bail renouvelé en 2019

Vous êtes artisan boulanger ou pâtissier ambitieux ?
Cette affaire n'attend que vous pour passer à la vitesse supérieure ! Peu de personnel à reprendre, équipements récents, emplacement stratégique : tous les voyants sont au vert.

Accompagnement personnalisé
Je vous accompagne à chaque étape : montage de dossier comptable, recherche de financement (prêt bancaire, prêt d'honneur, prêt meunier...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.895242