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  • Vente boulangerie avec logement proche Toulouse

    Prix de vente
    212 000€

    A vendre proche de Toulouse, cette unique Boulangerie-Pâtisserie sans concurrence directe, située à proximité d'une pharmacie et au cœur d'une commune en pleine expansion, qui bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking avec de nombreuses places pour stationner.

    L'affaire possède un grand fournil d'environ 100m2 ainsi qu'un laboratoire très bien équipé avec des investissements effectués sur du matériel il y a moins de 5 ans. Le magasin est lumineux et spacieux, il dispose d'un beau linéaire et de grandes vitrines qui permettent de mettre en valeur les produits.

    Le chiffre d'affaires qui ne cesse de progresser est réalisé à 98% au magasin (cantine scolaire 2%) avec 3 semaines de congés par an. 

    Belle rentabilité avec un EBE retraité de 22%.

    La boulangerie bénéficie en plus d'un grand logement avec 3 chambres et d'une cour indépendante.

    Faible loyer qui représente tout compris à peine 5% du CA.

    A voir absolument.


    Ses Atouts :

    1
    - Visibilité

    2
    - Belle rentabilité

    3
    - Logement et faible loyer



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 212000 €

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Fenouillet, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

    Prix de vente : 212000 €

    Réactualisé le 08/01/2026

    Référence CessionPME : 2527

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1130 €/m² Prix bas
    2065 €/m² Prix médian
    3597 €/m² Prix haut

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