Vente boulangerie/pâtisserie extraction à Pantin 100000 € ( N° 2232705,A)

Vente boulangerie/pâtisserie extraction à Pantin

Prix de vente

100 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

714€/m²

Boulangerie vous présente à la vente d'une Boulangerie/Pâtisserie - Bien placée à Pantin - Quartier les amandiers - Extraction 120mm - Affaire d'angle avec un bel emplacement - 15 ml de façade, 8 couverts possibles en interieur, 16 couverts en terrasse - Superficie d'env 140 m² - Env 75m² au rdc comprenant boutique + laboratoire + 60 m² au sous sol - Bail 3/6/9 jusqu'en 2028- Loyer attractif de 2200 euros ht/hc par mois - Loyer très bas par rapport au quartier - Possibilité de rajouter un studio au bail - CA HT 2024 de 215ke - L'avis du consultant : belle boulangerie avec une belle superficie et un fort potentiel de developpement, à saisir vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf.
7500312660)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proximité: centre ville,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 100000 € (714,29 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 100000 € (714,29 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 7500312660

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

810 €/m² Prix bas

1161 €/m² Prix médian

1268 €/m² Prix haut

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Loyer mensuel: 2 224 € HT + 250 € de charges provisionnées.
Prix de vente: 189 000 € FAI (Hono HT).
Réf. Agence: CEFO 776.