Vente boulangerie pâtisserie en ville de l'Eure 381656 € ( N° 2235644,A)

Vente boulangerie pâtisserie en ville de l'Eure

Prix de vente

381 656€

27 BOULANGERIE PATISSERIE
- Dans une ville dynamique de l'Eure, aux portes de la région parisienne, entourée de nombreux commerces de qualité, cette belle affaire d'angle saura vous séduire par la qualité de vie qu'elle procure
- Fermée 5 semaines
- Dotée d'un beau et spacieux logement de type F5
- Le matériel y est récent et très bien entretenu
- le CA est en progression constante pour un chiffre d'affaires tout boutique de 450 000 €
- A la vente au Prix de 350 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

5 semaines

Données Financières

Prix de vente : 381656 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Évreux, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 381656 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : BP-2396-Aude

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1533 €/m² Prix bas

2152 €/m² Prix médian

2300 €/m² Prix haut

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- Normes PMR OK
- Porte automatique
- Eclairage basse consommation led
- Groupes froids déportés. Bail commercial jusqu'en 2028 avec loyer représentant 8% du CA annuel. Grand logement de fonction comprenant 4 chambres, salon, cuisine, cour et parking privé. Actuellement exploité par un couple aidé par une salariée vendeuse en CDI. Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines
- Ouverture magasin 8h à 19h15 Bail autorisant également une activité boulangerie. CA annuel : 235.000 € avec un EBE retraité de 100 K€ pour une reprise en couple avec la salariée en place. Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€. Prix de vente du fonds : 188.000 € Honoraires agence inclus

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